2017年海外资产配置,首选美国土地投资

 导读:2017年人民币持续贬值,海外资产配置势在必行,常见的海外投资有海外房产投资、欧洲购房移民、美国投资移民、海外土地投资等。而美国土地投资作为美国投资的新宠,不但拥有强势货币作为支撑,而且自身拥有高稳定回报、投资门槛底等投资优势,让美国土地投资在众多海外投资脱颖而出,备受投资者关注,成为2017年海外资产配置的首选。
 
    2016年是全球经济投资机遇变革的一年,新的投资拐点和机遇不断出现,同时,“人民币贬值”、“房产税政策落地”、“遗产税趋势已定”、“CRS全球征税”等事件无一不牵动着中国人的投资神经,海外资产配置需求水涨船高。最新数据显示,目前82.4%的中国投资者已将10%以上的家庭财富配置到海外资产,其中美国绝对是中国高净值人群海外置业首选,选择率高达55.5%。
 
    随着美联储2016年末的加息,美元指数强势上升,美联储最新预测,2017年仍会有三次加息,随着美国货币政策的逐步调整,市场对于美国经济走强的预期也在升温,美国房产、土地投资在2017年或迎来新投资高峰。
 
2017年美国成重点海外投资国

    1、除教育、经济优势,非CRS参与国成美国新优势

    随着中国高净值人群全球视野的开阔,越来越多的中国投资者打算增加海外资产持有量。美国作为全球移民、金融的中心,2016年以55.5%的比例成为高净值人群海外金融、房产配置的第一热门国家。投资者进行海外资产配置的主要目的已经不是最原始的获利,而是转变成了对冲风险和抵御通货膨胀,其次是财富的“保值、增值”。高净值人群不但考虑子女教育,个人养老,对“增加资产私密性”和“合理避税”也是重点考虑的方面。而在CRS全球征税时代之下,非CRS参与国的美国,在维护资产私密性,无疑具有独特的优势。
 
    2、中国高净值人群美国资产配置两大方式

    方式一身份配置:办理美国投资移民,持有美国绿卡

    方式二资产配置:专业人士协同,个性化配置美元资

    美国土地投资成美国资产配置新宠

    美国土地投资是指:美国主要发展城市沿路具有策略性的未开发土地投资,从美国所处的经济环境和政治环境来看,投资美国土地具有长期的稳定性和高幅度的价格上升空间。在此前一般是大型投资机构公司才会做的事,进入2016年,越来越多的个体投资者认识并且认可这块投资领域。相比2015年,土地投资的面积增加了150万英亩。这是自2004年以来,海外投资土地面积涨幅最高了一年。

    1、美国土地投资优势

    1)不需要缴纳高额房产税

    2)不需要烦心打理

    3)真正的不动产核心价值部分

    4)稳定的投资回报

    5)安全性保证

    6)抗周期性

    7)投资起点低,仅需5万美元

    8)免遗产税,家族传承

    9)房产不在全球征税信息交换范畴内

 

 

 

来源:互联网资讯综合整理

 

    

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