曾10次蝉联房价上涨指数排行榜,如今房价飙升15%再次登顶,这个地方是?

       根据莱坊上周四公布的全球房价指数,在截至3月份的一年时间里,香港房价飙升了15%,是位列全球房价上涨幅度榜首。

曾10次蝉联房价上涨指数排行榜,如今房价飙升15%再次登顶,这个地方是?

       在这个人口稠密的城市,尽管政府采取了包括增加外国买家税收在内的冷却措施,但结果却是除了价格快速上涨之外,还经常出现全球最昂贵的一些房产交易。这是2015年之后香港首次在这个指数排行榜上登顶,不过自莱坊2008年推出该指数以来,香港已10次蝉联榜首。

       该报告称,在现有公寓短缺的情况下一室户或者两室户的香港小户型住宅价格增长最快。

       地中海的马耳他岛和避税天堂泽西岛也面临着住房短缺的问题,这迫使房价在过去一年里上涨了两位数。根据要价计算,马耳他房价上涨了13.6%,在第二季度排名第二。排名第五的泽西岛房价上涨了12.1%。

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      与此同时,大多数欧洲住房市场正处于从全球信贷危机中全面复苏的状态。莱坊国际住宅研究中心的凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)在报告中表示:“全球表现最好的15个住宅市场中,3月底有11个位于欧洲。”

       随着经济繁荣推动房地产市场向前发展,爱尔兰在该指数中排名第四。报告显示,截至今年3月,当地房价上涨了12.7%。

       然而,欧洲的复苏并不是步伐一致的,有几个国家在第一季度录得价格负增长。乌克兰的房价下跌了3.9%,排名倒数第二。在57个国家和地区中,秘鲁的价格下跌了4.2%,是价格下跌最多的国家。

        意大利、芬兰、挪威和希腊的房地产市场也步履蹒跚。

       莱坊称,从全球来看,价格上涨与下跌之间的差距正在缩小,这可能是买方信心减弱的迹象,因为在关键的全球经济体中,转向收紧货币政策和取消刺激措施已成为现实。

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